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惠州巽寮湾别墅-星河山海半岛

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楼盘均价:12000元/㎡

楼盘地址:[ 惠东 ] - 惠州   查看地图>>

主力户型:1房1厅  2房2厅  3房2厅   全部户型>>

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最新消息:惠州巽寮湾 星河山海半岛 该项目住宅坐落于惠州市大亚湾东部著名海峡景区-巽寮湾。位于山海之间,放眼望去,可观苍山,下山可观南海,在这里依山傍海,山海相嵌,海天交融,是为度假居住的不二选择,在整体的设计上,以现代轻奢中优雅浪漫的生活态度,打造一……


惠州巽寮湾星河山海半岛“该项目住宅坐落于惠州市大亚湾东部著名海峡景区-巽寮湾。位于山海之间,放眼望去,可观苍山,下山可观南海,在这里依山傍海,山海相嵌,海天交融,是为度假居住的不二选择,在整体的设计上,以现代轻奢中优雅浪漫的生活态度,打造一个精致优雅具有温暖气息的住宅空间。”
 

惠州巽寮湾不但有着温暖湿润的海洋性气候,清新的空气,和明媚的阳光,同时这里的消费水平也非常低廉,是一处非常适合暖冬养老游和全家一起出游的地方。

而巽寮湾内,深圳星河集团预见国家战略,集30年大城之作,为世界再造一坐海居岛,给您一个不一样的世界。迈向人生层峰,遇见海居岛。


星河山海半岛位于巽寮湾国际旅游度假区,是星河集团首次布局惠东巽寮湾的综合性开发开山之作。总规划占地约8500亩(约540万平方米),命名为星河智汇文旅小镇:分为星河山海半岛、星河银海湾和星河智谷三大部分。项目拥有山、海、林、湖、谷五重景观,将打造成星河首个集滨海旅游、智创科教及山海高尔夫等多元业态于一体的山海复合型文旅小镇。

 

基本信息:

星河山海半岛一期为星河智汇文旅小镇的核心区,也是首期开发项目。星河山海半岛一期总占地12.38万㎡,总建面19.33万㎡,规划建设1390户,首期将推出一组团建筑面积约120-160㎡果岭别墅和建筑面积约60-90㎡环景高层产品,全部为带装修交付。绿化率35%,其中商业地块容积率为1.5,住宅地块容积率为1.01。项目属于山海、山湖资源型超级大盘,拥有一线的山林湖海景观以及稀缺的山地高尔夫资源。

规划有高尔夫庄园、发现山谷、LOHAS乐活小镇三大核心配套板块,集旅游渡假,休闲娱乐,高端资源,创新研发,康体养生,商业娱乐等多元业态于一体,旨在打造成为“山海高尔夫,四季文旅小镇”。首批将推的一组团位于中间核心区域,别墅及高层四周果岭环绕。


片区介绍:

 项目地处惠东县的北门户,国家级4A景区巽寮湾滨海旅游度假区的首站位置。凭借天赋优越的自然资源环境,近年来巽寮湾已成为深圳东部沿海最热门的滨海旅游度假地,也是目前惠东滨海片区配套最成熟、客流量最多的区域。

 

  惠东滨海沿线遍布各大品牌房企打造的滨海项目,华润小径湾、碧桂园十里银滩、合正东部湾、融创海湾半岛、中航屿海、金融街巽寮湾等均已开发至成熟阶段,已成为深惠滨海度假游的热门地。距离项目最近的两个滨海项目为中航屿海和金融街巽寮湾。


交通:

周边覆盖有四条高速:沿海高速、深汕高速、广惠高速延长线,惠大高速以及厦深高铁惠东站。广深惠等地前往巽寮湾最快捷的路径为,沿海高速转广惠高速延长线,经惠州海湾大桥,在巽寮湾出口下高速,沿金海湾大道通往巽寮湾滨海旅游度假区。

 

  项目正位于海湾大桥巽寮湾高速出口左转体育路1号,惠州海湾大桥通车后到巽寮湾的车程缩短了半小时以上。此外,广惠高速延长线规划向南延伸,增设巽寮出口,预计2020年开通届时自驾抵达项目可实现全程高速。

 

配套:

配套分为高尔夫庄园、发现山谷、LOHAS乐活小镇三大核心板块,每个版块规划的配套特点各有侧重。

 

高尔夫庄园高尔夫球场、高尔夫酒店、高球荟主题酒店、高尔夫运动品牌旗舰店、高尔夫会所、养生温泉等;

▲高尔夫酒店效果图

▲国际标准高尔夫球场

 


▼社区实景图

发现山谷四季花廊、趣味采摘园、户外剧场、探险山林、露营公园、穿越山谷、亲子农场、夏令营地等。

LOHAS乐活小镇果岭假日商业街、智能服务中心、运动休闲中心、主题餐厅、生活超市、健身会所、童梦乐园等;

 

产品类型:

果岭墅:一期果岭墅总占地7.5万㎡,建筑面积5.2万㎡,积率低至1.01,享受全一线山海高尔夫及湖景双重景观,环境优美,舒适度是非常高。每套别墅带独立车位及专享车道,赠送前后院花园。产品分别有双拼、联排及类独栋(目前在售产品为联排别里),顺应山势布同,环绕果岭。鳌个一期别墅仅有260套

面积有117-160m,日全部带精装,增加客户入住便利性,减少跨区域装修等后顾之忧。


















样板间









 

岛定天下&墅领湾区一

【星河山海半岛】

南中国臻稀墅

18洞山海高尔夫

27公里原生态海岸线

280平精装果岭墅

给您万种度假人生

120㎡-160㎡精装果岭墅

 

 

120㎡观庐&凌云墅样板间


















 

山海官邸住宅:一期高层总占地1.8万㎡,建筑面6.1万㎡,容积率低至1,拥有超大楼间距整体居住的舒适度是非常高,面积囊括58-93㎡2-3房,最高享18㎡的赠送面积,其826套,全部带精装修,整个高层地处果领,面朝高尔夫,居高可

望海,开窗即能拥抱大自然,坐拥8500亩星河专属配套,位于巽寮湾门户区位,出则繁华,入则宁静

 

 

高层58㎡


 

高层74㎡

 

高层88㎡

 

星河山海半岛位于巽寮湾国际旅游度假区,是星河集团首次布局惠东巽寮湾的综合性开发开山之作。总规划占地约8500亩(约540万平方米),命名为星河智汇文旅小镇:分为星河山海半岛、星河银海湾和星河智谷三大部分。项目拥有山、海、林、湖、谷五重景观,将打造成星河首个集滨海旅游、智创科教及山海高尔夫等多元业态于一体的山海复合型文旅小镇。

 

星河山海半岛十大购买理由

【必买理由一】三重利好政策扶持

粤港澳大湾区、深圳东进、深汕合作区3重政策利好,承接深圳产业,居住人口以及旅游外溢需求,发展及升值潜力无限。

【必买理由二】路通财通 海陆空立体交通网

现有4高速1高铁1机场,规划2高铁1航线,实现海陆空全覆盖立体交通网,深1.5小时黄金度假圈

【必买理由三】天赐度假区 稀缺山海资源

巽寮湾,中国的马尔代夫,拥有27公里黄金海岸线及7山8湾18景,星河山海半岛雄踞巽寮国家4A级旅游度假区首站。

【必买理由四】巽寮湾 散落人间的度假天堂 生活即是度假

30分钟内可达20多个知名景点,年旅游人数超干万。超10家五星酒店入驻,超具发展潜力的海滨岛。

【必买理由五】星河所在 必定中心

以深圳1/4CBD运营实力,结合产业、地产、置业,金融四大产业集团超强运营能力,星河30年打造首个11平方公里智汇文旅小镇;星河东进战略携手巽寮湾,首创山海资源系扛鼎之作星河山海半岛。

【必买理由六】大规模 大资源 航母大盘

星河智汇文旅小镇是星河迄今为止最大规的项日,大布局、大规划打造滨海特色典范及航母级度假标杆。

【必买理由七】湾区唯一山林湖海高尔夫 多重复合稀缺资源

星河山海半岛拥有18洞山海高尔夫以及山、林、湖、海资源,滨海唯一山地户外,玩海的同时享受一年四季的度假生活。

【必买理由八】环境优越 天然养老宜居

星河山海半鸟出门即可零距离享受山海旖旎风光,拥抱大自然。以其温暧的阳光、清新的空气,优美的山海风光,成为人们向往的养老宜居天堂。

【必买理由九】湾区唯一山地户外配套 四季全时度假

山海半岛项目依托项目自身资源及景观优势,规划惠州滨海首个山地户外运动配套体系,包括高尔夫庄园、乐活小镇,发现山谷三大配套组团,为客户提供四季全时、全龄度假体验。

【必买理由十】一钱高尔夫及湖景精装果岭墅+山海现邸

120-160㎡别墅产品,使用面积超280㎡,超大架空,双层花园,一线高尔夫及湖景景观,精装交付;60-90㎡高层产品,沿坡地而建,一线高尔夫及湖景景观,精装交付。

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星河山海半岛



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理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择



一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足


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