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实地·常春藤

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楼盘均价:9300元/㎡

楼盘地址:[ 惠阳 ] - 惠州御和路与惠南大道交汇处   查看地图>>

主力户型:1房1厅  2房2厅  3房2厅   全部户型>>

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售楼处:134-8075-0111    在线咨询
楼盘详情:
最新消息:实地常春藤位于惠州市惠阳区经济开发区,根据惠州市城市轨道交通规划,项目正位于规划中的地铁1号线三和站旁。 惠州城市轨道1号线为市区的骨架线路,一期在线路走向上将从惠州北站引出,终点至惠州南站,由北向南,连接惠城区和惠阳大亚湾。未来可对接深圳、……


实地·惠州常春藤项目是地铁1号线都市住区的首个重点项目,三和站距离项目步行五分钟,真正做到7站直达深圳,完美接驳深圳。本次正式对外开放展示的漫游式趋势生活示范区,是实地集团倾力5000万巨资打造,源自国际美学设计,运用多种珍稀树种,还原真正的热带雨林。

 

本次展示的户型(建筑面积)主要有90㎡、120㎡、125㎡,户型方正实用,户户朝南,空间布局合理,功能齐全,是目前深圳人居置业的不二之选。

实地常春藤位于惠州市惠阳区经济开发区,隶属于1号线都市生态住区,紧邻粤港澳大湾区大型交通枢纽之一惠州南站,是集国际、时尚、文化、生活、生态为一体的宜居生活示范区。
 


所属商圈:惠州地铁1号线三和站片区
楼盘地址:惠阳惠南大道
产权年限:70年
开发商:惠州市现代城房地产发展有限公司
占地面积:260000平米
建筑面积:760000平米
容积率:2.47
绿化率:35.30%
楼栋总数:38栋
总户数:5284户
停车位:6495个
物业公司:深圳市彩生活物业
物业费:高层1.39元/㎡·月、别墅3元/㎡·月
在售户型:88-140㎡三至五房

【1号线都市生态住区】

实地常春藤位于惠阳区惠南大道旁,坐拥原生山河景观,环境优越,空气清新。项目总占地约26万m2,分5期开发,总建筑面积约76m2,容积率2.36,绿化率30%。项目主力户型是90-140m2高层住宅。

【国际品质配套,遇见质感生活】

实地常春藤由高层与别墅组成,拥有超低容积率。项目园林设计灵感来源于亨利·卢梭描绘热带玉林的画作,精选种类繁多的园林植物,打造热带的奇异风情。

实地·常春藤拥现代化的建筑风格与居住体验,它的窗口就像一台观景的望远镜,阳台就是瞭望台,将视野角度最大化,全方位摄取生活的风景。

【双轨品质生活,事业与家庭从此切换】

【惠州南站】紧邻粤港澳大湾区大型交通枢纽之一惠州南站;

【地铁接驳】深圳地铁14号线/惠州轨道交通1号线——便捷生活,直达福田中心区;

【多元交通】轨道交通网络,连接广深港生活圈,纵横珠三角城市群。

【全能定制质感日常,打造更高人居理念】

实地常春藤自持社区商业配套,以多元的社区生活丰富质感人生。逗号便利店,社区影院,家有健康服务中心,BerryBall贝瑞母婴店,海绵兴趣班等配套设施,将精致所需前置于此,开启生活的全屏界面。

【粤港澳大湾区时代,深惠轨道上的国际都会】

粤港澳大湾区的建设正式成为国家战略,一个比肩纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区的世界级湾区开始加速成型。实地·常春藤在时代质变中占尽地利,深惠同城发力,惠州南站、1号线沿线国际住区构建粤港澳生活重心。

【城际快速】:

项目位于惠阳区惠南大道旁,惠城区与惠阳区交通大动脉,全长约33.4公里,惠州由沿江城市向向沿海城市的步伐又迈进了一步。

【地铁】:

深圳地铁14号线——与深圳无缝接驳,直达福田中心区,轻松畅享高效和便捷的生活。

惠州轨道交通1号线(规划中)——横贯南北,无缝链接惠州南站,双轨齐发纵横深惠。

【高铁】:

厦深高铁——打通惠州直达深圳、潮汕和闽南地区的交通线路,惠州的“高铁时代”由此开启。

赣深高铁——珠三角连接长三角和环渤海的重要客运通道,自此惠州从市区去深圳只需20分钟左右。

广汕高铁——京九、沿海国家高速铁路干线重要组成部分,通车后惠州与广州之间也将30分钟可达。

【高速】:

临近沿海高速、沈海高速、长深高速、深汕高速、潮莞高速、惠大高速、广惠高速等高速线路,尽享便捷出行。

【机场】:

惠州平潭机场——广东省第十个民用机场,铺陈无界出行方式。

【公交】:

覆盖区域内全城交通网络:

10路:淡水——三和;K1路:惠州火车站——澳头;K2路:惠州火车站——澳头;K3路:惠州汽车总站——惠州南站

【自驾】:

(1)深圳自驾路线

线路1:梅观高速—机荷高速—惠大高速永和出口(左转)—惠澳大道—惠南大道—项目

线路2:沿海高速—惠大高速永和出口(左转)—惠澳大道—惠南大道—项目

(2)东莞自驾路线

莞深高速—机荷高速—深汕高速—惠大高速永和出口(左转)—惠澳大道—惠南大道—项目

(3)惠阳、大亚湾:人民路—北环路—惠南大道—项目

(4)汕头:深汕高速—淡水人民路—北环路—惠南大道—项目

(5)河源:惠河高速—惠州市—惠南大道—项目

建筑信息

实地常春藤产权年限:住宅70年实地常春藤户型:二居90平米、三居120平米、三居125平米、四居140平米实地常春藤建筑面积:760000平米实地·常春藤占地面积:260000平米实地常春藤建筑类别:高层实地常春藤装修情况:毛坯、公共部分精装修

物业信息

实地常春藤物业类别:住宅、别墅实地常春藤容积率:2.36实地常春藤绿化率:30%实地常春藤供水:市政供水实地常春藤供气:市政供气实地常春藤供暖:无实地常春藤宽带:有实地常春藤物业公司:广东实地物业管理有限公司实地常春藤物业顾问公司:广东实地物业管理有限公司实地常春藤物业费:1.39元/平方米·月 暂无实地常春藤停车位:5825辆
 

惠州实地常春藤户型
 










 

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理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择



一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足

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