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锦江海悦中心

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楼盘均价:13800元/㎡

楼盘地址:[ 惠阳 ] - 惠州惠阳   查看地图>>

主力户型:1房1厅  2房2厅  3房2厅   全部户型>>

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楼盘详情:
最新消息:核心卖点 【距区府300m核心地段】项目位于惠阳中心区核心地段,区府板块,深圳东进中心城区,惠阳中心地段; 【咫尺地铁口】紧邻地铁14号线草洋站仅300米,为目前深圳地铁线路站点密度少的快线。真正地铁口物业,唯此地段无可比; 【东华大道上】惠湾新主轴……


核心卖点
•【距区府300m核心地段】项目位于惠阳中心区核心地段,区府板块,深圳东进中心城区,惠阳中心地段;
•【咫尺地铁口】紧邻地铁14号线草洋站仅300米,为目前深圳地铁线路站点密度少的快线。真正地铁口物业,唯此地段无可比;
•【东华大道上】惠湾新主轴线上,东华大道首站,贯通惠湾,坐享城市发展红利。无缝衔接深圳各区,便捷交通密集;
•【城央纯熟配套】项目周边繁华商圈,商业配套云集。步行即惠阳天虹、清泉广场(沃尔玛)、另有世纪华园酒店、诚杰壹中心商务地标近在咫尺。全方位教育,中山中学、百年名校崇雅中学树立未来;
业主心态
91平 三房两厅一卫 朝南
107平4+1房两厅一卫赠送约75,南北通透【真复式、6米层高】
•109平4+1房两厅两卫赠送约50,南北通;【真复式、6米层高】
小区配套
1.商业:天虹商场、沃尔玛、家乐福、永旺超市等;
2.公园:市政广场、棕榈岛高尔夫球场等;
3.医院:惠阳三和医院、惠州市第六人民医院、惠阳区妇幼保健院等;
4.学校:惠阳区第八小学、惠阳区第九小学、惠阳一中、崇雅中学等;
5.公交: 5路、6路等;
6.交通:多条主干道纵横交错,交通十分便捷,门前即是惠州南与深圳接驳主干道——白云大道,高铁通达,深铁到家;
锦江海悦中心占地约1.5万㎡,建筑面积约6.8万㎡,其中住宅约4.58万㎡,商业6165㎡商业街。本期规划3栋共计433户,双入户大堂精装设计。高拓精品户型设计,91㎡2+1户型,115㎡4+1户型。 东南亚央景园林,ARTCO风格建筑设计。项目位于惠阳中心区东华大道上。拥有城央醇熟配套。

锦江海悦中心项目周边聚集中山中学、汤普幼儿园、太阳岛幼儿园、淡水中心小学等教育配套。紧邻于区政府商圈内,数百米聚集天虹、沃尔玛、印力清泉广场等商业配套。 项目紧邻14号线地铁线规划草洋站,距离深汕高速淡水出口仅3千米,距离沿海高速澳头出口仅5千米,50分钟内可往返深圳各区非常方便。与高铁等轻轨共同构建多维的立体交通网络,畅享深莞惠生活圈。

锦江海悦中心(备案名:锦江海悦公馆)占地约1.5万㎡,建筑面积约6.8万㎡,其中住宅约4.58万㎡,商业6165㎡商业街。本期规划3栋共计433户,双入户大堂精装设计。

此次项目备案2栋,2栋分为2个单元,29层高共224套房源;户型为91(92)/115/116㎡,价格区间为1.23-1.42万/㎡。

 

 

备案详情页

 

 

  91㎡户型在2栋1单元和2单元的1、2号房,共112套房源,价格区间为1.23-1.42万/㎡。单价最高的房源在1单元23层1号房,单价最低的房源在1单元和2单元2层的1、2号房。(取样为1单元23层1号房)

 

 

  115㎡户型在1单元的3、4号房,共58套房源,价格区间为1.23-1.39万/㎡。单价最高的房源在1单元23层4号房,单价最低的房源在1单元2层的3、4号房。(取样为1单元23层3号房)

 

 

  116㎡户型在2单元的3、4号房,共58套房源,价格区间为1.23-1.37万/㎡。单价最高的房源在2单元23层3号房,单价最低的房源在2单元2层3、4号房。(取样为2单元23层3号房)

 

 

总结

 

 

  (1)1单元的价格高于二单元;

 

  (2)单价较高的房源在23层,单价较低的房源在2层。

(该数据来源于惠阳房管局)

 

 

 

更新时间:2017-11-17

此次备案项目1栋,1栋29层,2层2户,其余3-29层每层4户共110套房源。户型为91/115/116㎡,价格区间为1.23-1.45万/㎡。

 

 

备案详情页

 

 

  91㎡户型在1栋3-29层的1、2号房,共54套房源,价格区间为1.23-1.45万/㎡。单价最高的房源在1栋23层1号房,单价最低的房源在1栋3层2号房。(取样为1栋23层1号房)

 

 

 

  115㎡户型在1栋2层1号房和3-29层3号房,共28套房源,价格区间为1.23-1.36万/㎡。单价最高的房源在1栋23层3号房,单价最低的房源在1栋2层1号房。(取样为1栋23层3号房)

 

 

  116㎡户型在1栋2层2号房和3-29层4号房,共28套房源,价格区间为1.23-1.24万/㎡。单价最高的房源在1栋20层4号房,单价最低的房源在1栋2层2号房。(取样为1栋23层4号房)

 


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理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择



一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足


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