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荣佳国韵

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楼盘均价:14000元/㎡

楼盘地址:[ 西区 ] - 惠州大亚湾龙山一路与西南大道交   查看地图>>

主力户型:1房1厅  2房2厅  3房2厅   全部户型>>

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售楼处:134-8075-0111    在线咨询
楼盘详情:
最新消息:荣佳国韵 位于大亚湾龙山一路与西南大道交汇处(深圳坪山兰竹东路往东约800米),项目占地面积18万㎡,建筑面积73万㎡,总户数约5000户。 交楼时间:2018年12月(毛坯交房) 园林设计:深圳远洲景观园林有限公司 其中即将面世的一期共计1184套,主推产品为74……


荣佳国韵位于大亚湾龙山一路与西南大道交汇处(深圳坪山兰竹东路往东约800米),项目占地面积18万㎡,建筑面积73万㎡,总户数约5000户。

交楼时间:2018年12月(毛坯交房)

园林设计:深圳远洲景观园林有限公司

其中即将面世的一期共计1184套,主推产品为74-125㎡的2-4房单位。

 

 首批建成1、2、5三栋高层住宅,其中2栋为回迁房,推向市场的住宅有1栋(31层)220套,为B、C、F户型,5栋(30层)228套,为A、D、E户型,合计448套,共6个户型,推出1栋二单元110套,5栋推出二单元114套。

 

 

1栋(已装修样榜间)户型

 

户型:C

房型:3房2厅2卫

建筑面积:约92.35㎡

套内面积:约73.96㎡公摊面积约18.39㎡,不计飘窗的实用率约80.1%

 

样榜间开放式厨房设计,有很好的采光及通风条

 

 

主卧面积达到舒适标准

 

 

合理利用大凸窗,可以增加儿童房/书房的有效使用面积

 

  

阳台实景:远处为大亚湾森林公园,近处为坪山河

 

 

户型:B

房型:3房2厅1卫

建筑面积:约89.22㎡

套内面积:约71.45㎡公摊面积约17.77㎡,不计飘窗的实用率约80.1%

  

主卧空间宽敞,足够舒适

 

  

干湿分离的洗手间不显拥挤,且有开窗保证通风及采光

 

 

户型:F

房型:3房2厅2卫

建筑面积:约110.06㎡

套内面积:约88.89㎡公摊面积约22.10㎡,不计飘窗的实用率约80.1%

 

  

4米2开间的客厅,空间阔绰,餐厅也够大

 

  

厨房面积够大,帮摘菜不用去阳台了

 

  

小阳台也可以老朋友聊聊人生,谈谈理想

 

 

户型A

房型:2房2厅1卫

建筑面积:约74.71㎡

套内面积:约58.58㎡公摊面积约16.13㎡,不计飘窗的实用率约78.4%

 

户型E

房型:3房2厅2卫

建筑面积:约111.37㎡

套内面积:约87.32㎡公摊面积约24.05㎡,不计飘窗的实用率约78.4%

 

户型D

房型:3房2厅2卫

建筑面积:约107.35㎡

套内面积:约84.17㎡公摊面积约23.18㎡,不计飘窗的实用率约78.4%

 

此次备案4栋,4栋分为两个单元33层高共278套房源。其中1层和2层是30套商铺,3-33层住宅户型为89/92/110-111㎡,价格区间为1.31-1.51万/㎡。

 

 

备案详情页

 

 

  89㎡户型在4栋一单元1号房和二单元2号房,共62套房源,价格区间为1.37-1.49万/㎡。单价最高的房源在4栋一单元33层1号房,单价最低的房源在4栋二单元3层2号房。(取样为4栋一单元3层1号房)

 

 

 荣佳国韵信息;

开发商:惠州市荣佳房地产开发有限公司
产权年限:住宅70年,商铺40年
容积率;3.4,
绿化率;30.2%
总户数超5000户
批地时间:2012年
交楼时间:2020年底
占地面积:约18万㎡
建筑面积:约73万㎡
总户数:4973户
商业:5.7万平米
梯户:2梯4户
车位配比:1:1
绿化率:30%
住宅容积率:3.4
管理费:2元/㎡
物业管理:开发商旗下旭焕辉物业
 
 
 
01
项目篇
 
荣佳国韵项目具体位于龙山一路与西南大道的交汇处,项目南面是兰竹路东段的西南大道,直通坪山中心区域,北面是石化大道,连接坪山锦绣东路,直通龙岗厦深高铁坪山站及14号线聚龙山站(仅2公里),向东则连接沿海高速澳头出口,通往深圳罗湖福田。
 
荣佳国韵项目占地面积18万平米,建筑面积73万平米,其中一期共计1184套,产品面积段是74-125㎡的2-4房单位,总户数超5000户,为区域标杆大盘,将打造成为大深圳高尚人居典范。以旭生集团18年精工品质,打造大亚湾样板工程。项目外立面采用经典现代art-deco风格,高品质社区园林,以文化、科技、商业三要素,打造新坪山文化中心
 
 
 
02
户型篇
 
 
 
74平米;两房两厅一卫
89㎡(3房2厅1卫)
92㎡(3房2厅2卫)
110㎡(3房2厅2卫)
127㎡(3+1房2厅2卫)
125㎡(3+1房2厅2卫)
 
 
 
 
 
 
荣佳国韵16大价值点:
1、地理位置优越,处于深莞惠三地核心区位。
2、8韵国学主题园林,处处有景,四季花开。
3、8大学馆(文道馆、武道馆、艺道馆、医道馆、禅道馆、膳道馆、乐道馆、茶道馆),打造人生第二课堂 ,闲暇之余丰富业余爱好。
4、24班制品牌小学,让您的小孩赢在起跑线上。
5、8大圣贤(孔子、孙子、老子、韩非子、鬼谷子、释伽牟尼、扁鹊、鲁班)精神传教,丰富文化素养。
6、1700平米超大泳池,城市7星级标准打造。
7、邻里公约9章,文化约束邻里之间 倡导人与人之间和睦相处,相互尊重。8、5.7万平米大型商业,一站式优质购物体验。
9、90-93-110-125-127平米臻品户型,户型实用 超高赠送率。
10、星级物业提供三大特色服务,为业主提供无限便利。
11、智能化安防设备,为业主营造良好的生活环境。
12、.社区巴士,无缝对接深圳各大交通枢纽。
13、Art-deco豪宅立面,高耸挺拔 经久耐新。
14、户户朝南 南北通透 视野景观好15、深圳地铁14号线,近在咫尺。16、深圳东进首站,价格洼地。
 
荣佳国韵配套;
区域配套成熟,无忧生活圈购物娱乐:南边灶综合商业、华润万家超市、京华购物广场、世纪城购物广场、坑梓步行街、坪山步行街、坪山龙盛购物广场
 
公园休闲:聚龙山生态公园、马峦山公园、坪山湿地公园、坑梓公园、坪山中心公园、大亚湾森林公园、大亚湾儿童公园
 
医院: 坪山人民医院(二甲)、坪山新区中医院(二甲)、坪山妇幼保健院(二甲)、坑梓医院服务中心、大亚湾中山大学附属医院(三甲)、大亚湾西区医院
 
银行:深圳交通银行、深圳农村商业银行、中国邮政储蓄银行、平安银行、农业银行、中国银行等
 
酒店配套:五星级酒店:戴斯酒店、四星级酒店:新都会酒店、维也纳酒店、琼苑国际大酒店三星级酒店:七天假日酒店
 
教育配套:晶晶国际幼儿园、坪山机关幼儿园、坪山中心幼儿园、樟浦小学、华中师范大学附属大亚湾小学、北师大附属小学、新寮小学、西区第二小学、西区第一小学、南边灶小学、坪山中心小学、坪山第二小学、坑梓小学、大亚湾第三中学、坪山中学、坪山高中
 
 
 
荣佳国韵名城交通
项目拥有多维度交通,方便快捷,畅达深惠,门口的主干道贯穿深惠东西两地,多条路线公交途经本项目,距离深圳东部公交基地也才10分钟车程。
 
2条轻轨:厦深高铁,去年10月开通的,快速连接深圳坪山、惠湾,而距离项目最近的深圳坪山站仅有10分钟车程,轻松实现深惠半小时同城生活圈。厦深高铁打造3小时的“特区经济圈”,将3个经济特区—深圳、汕头、厦门更为紧密联系在一起,连接整个东南沿海地域,这将带动深圳经济进一步腾飞,而大亚湾作为高铁所覆盖的重要区域,将成为升值热土;此外深圳地铁规划14号线(大概在2016年开工,2020年以后通车)将延长至坑梓、新寮站,目前地铁14号线线路规划已明确,最近的聚龙山站距离本项目仅2公里
 
2条高速:深汕高速坑梓出口,离项目仅5分钟车程,便捷连通龙岗中心城。沿海高速与项目快速接驳,直通罗湖,40分钟内实现与深圳完美对接。
 
2条快速路:南坪快速路3期工程预计在2017年完工通车,形成东西贯通的快速路通道,拉近坪山与南山的距离。外环快速已于2014年9月1日全面动工,未来规划全程免费,连通宝安、坪山、深惠高速等,并与南坪快速连接,深惠同城,价值可期。
 
区域主干道:项目周边交通主干道通达,有兰竹路、石化大道、龙海一路等,与坪山无缝接驳,更有途径项目的城际1号线直通龙岗双龙站。
 

 

D户型为107㎡3房2厅分布在5栋二单元4号房(取样为5栋二单元2层4号房)价格区间1.24万/㎡-1.48万/㎡

 

D户型107㎡3房2厅户型图

 

E户型为111㎡3房2厅分布在5栋二单元3号房(取样为5栋二单元2层3号房)价格区间1.32万/㎡-1.55万/㎡

 

E户型111㎡3房2厅户型图

 

F户型为110㎡3房2厅分布在1栋二单元3、4号房(取样为1栋二单元31层3号房)价格区间1.29万/㎡-1.48万/㎡。

 

F户型110㎡3房2厅户型图

 

 

24小时热线:

刘经理:134-8075-0111(微信同步)

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理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择



一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足

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