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冠华城·桂香园

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楼盘均价:12500元/㎡

楼盘地址:[ 西区 ] - 惠州大亚湾西区   查看地图>>

主力户型:1房1厅  2房2厅  3房2厅   全部户型>>

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售楼处:134-8075-0111    在线咨询
楼盘详情:
最新消息:冠华城桂香园 最稀缺珍藏产品:极致高拓拓产品N+1,户户朝南,85/95平三房,126平大五房! 开发商:惠州市冠华城投资有限公司 管理理费:住宅物业管理理费2.5元 土地使用年年限:住宅70年年,商业40年年 总占地:约14万平米,一期约4万 总建面:约50万平米,……


冠华城·桂香园最稀缺珍藏产品:极致⾼高拓拓产品N+1,户户朝南,85/95平三房,126平⼤大五房!


开发商:惠州市冠华城投资有限公司
管理理费:住宅物业管理理费2.5元
⼟土地使⽤用年年限:住宅70年年,商业40年年
总占地:约14万平⽶米,⼀一期约4万
总建⾯面:约50万平⽶米,⼀一期约16万

一期绿化率:30%
一期总户数:1154户
一期停⻋车位:1218个,其中地上⻋车位有116个,地下⻋车位有1102个。
一期商业建⾯面:约0.6万㎡



分⼏几期开发:四期
预计推售(共674套):
1栋,23层⾼高,2梯6户
2栋,30层⾼高,2梯4户
3栋,30层⾼高,2梯4户
4栋,21层⾼高,2梯4户
5栋,26层⾼高,2梯4户
8栋,21层⾼高,2梯4户
9栋,21层⾼高,2梯4户

户型朝向:
A1户型:约111㎡,,3+1房2厅2卫,(2栋、3栋、9栋)
A户型:约100㎡,3+1房2厅2卫,(2栋、3栋、4栋、5栋、8栋、9栋)
B户型:约95㎡,3房2厅2卫(2栋、3栋、5栋、9栋)
C户型:约85㎡,3房2厅1卫,(4栋,8栋)
D户型:约126㎡,4+1房2厅3卫,(5栋)
E户型:约55㎡,1+1房2厅1卫,(1栋)
F户型:约94㎡,3房2厅2卫,(1栋)
G户型:约109㎡,4房2厅2卫,(1栋)



24小时热线:

刘经理:134-8075-0111(微信同步)

来电预约看房可享受优惠,可安排专车免费接送,并提供精美午餐。

 

买房家电、物业费豪礼免费送不停。

【项目简介】

项目总建面约50万㎡,分四期开发,项目规划有约21330㎡风情商业街以及一所幼儿园;项目一期占地约4.6万㎡,建面约16.47万㎡,共12栋高层1154户,容积率3.0、绿化率30%、一期共有车位1218个,全人车分流布局,同时一期规划有中心泳池、幼儿园、三大广场、五大会馆等全龄休闲配套。目前,冠华城一期的新品,即将发售,敬请期待。推售的单位85-126㎡三房、四房单位,均为高拓户型,性价比物业,精品社区,也是您实现“深圳梦”的理想家园。冠华城项目是由惠州市冠华城投资有限公司投资开发建设,该项目位于惠州·大亚湾龙山一路中段,距离深圳坪山新区仅一路之隔,是深惠合作示范区又一代表力作。

 

 

 

【在售户型】

 

 

【项目配套】

 

→→→商业配套:项目3分钟生活圈内拥有7万平米综合商业配套,大中华幸福

城,沃尔玛超市、华润万家、人人乐购物广场,家门口即可实现一站式购物 。

 

→→→内部配套: 冠华城桂香园自带2.2万平米商业配套,同时小区内部有双泳池、国际双语幼儿园等配套 。

 

→→→市政配套:项目紧邻冼马湖、虎头山公园、南陀公园,畅享公园生活, 3分钟内还可到达五星级戴斯酒店、全国最大湿地公园聚龙山公园等 。

 

→→→医疗配套:凡是有深圳社保的业主均可享受坪山医疗配套 。

 

→→→教育配套:可享受十二年义务教育资源,大亚湾中学、大亚湾第二中学、大亚湾小学、爱丁堡双语学校,外国语学校均在2公里左右,子女上学方便

 

→→→交通配套:

 

1、【双地铁口物业】:项目距离东联站,坑梓站仅需6分钟即可到达

2、【开启高铁捷运时代】: 9月1日厦深铁路正式开通深圳北站至坪山站的C字头高铁快捷线,坪山新区迈入高铁捷运化时代 到深圳北站只需20分钟,出站后马上就可以接驳地铁4、5号线,极大地缩短了坪山与深圳中心区的距离。

3、【两块】: 坪盐通道20分钟直达大小梅沙,南坪快速40分钟横贯深圳东西。

4、【三高】: 深圳高速坑梓高速出口首站,外环高速无缝接驳深圳高速路网,东部过境20分钟直达罗湖莲塘口岸。

5、【三铁】:厦深高铁10分钟即达坪山站,半小时即达福田中心区,地铁3号线延长线,步行5分钟即可到达坑梓站,20分钟直达罗湖,地铁14号线,步行5分钟即达坑梓站。

 

 

【项目卖点】

  

1、深圳东进战略是一项高瞻远瞩的重大战略决策,将把东部地区打造成为深圳及周边区域的新发展极。计划总投资1.4万亿元,坪山新区将实施2000亿造城计划,深圳黄金发展线逐步向东延伸。

  

2017政府研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划。深圳、香港、惠州具有独特的区位优势,将作为湾区战略发展的龙头城市。加速湾区城市群互融进程,区域价值腾飞迅速,将续写大深圳传奇。

 

2、深圳冠华城实业历经十多年砥砺与辉煌,以房地产开发为龙头,集酒店经营、物业管理、商业运营、服务业等多元化产业经营为一体的大型综合性企业。已成功开发地产项目有宝安龙华世贸广场、龙华桂冠华庭等精品项目。冠华城项目载誉而来,独具慧眼选址深东宝地,匠心巨著50万平华贵大城,产品涵盖高端住宅、商业等多元业态。

  

3、冠华城位于大亚湾龙山一路中段,占地达13万平方米,建筑面积约50万平方米,规模堪称钜作,气魄恢弘。分四期开发,集商务会所、奢阔阳光泳池、曼丽时光商业街、专属品牌幼儿园、三大广场、五大会馆。秉承精工品质之上,每一处皆汇集建筑修为,凝汇地标性建筑的象徽意义与区域影响力的核心能量。精工筑造,品质匠心,筑就冠华城。

 

4、多维立体交通,帷幄三城繁华,让生活提速,扼守龙山一路,坐享多元交通网络,近享坑梓东站、14号线地铁站(规划),10站直达福田中心区。距坪山高铁站、厦深高铁惠州南站约10公里,距沿海高速澳头出口及深汕高速坑梓出口约9.5公里,无缝接驳深圳高速路网,盐坝高速、坪盐通道、南坪快速接驳深圳各大中心,弹指间帷幄三城繁华。

 

5、社区专属品牌双语幼儿园,家门口12所名校林立

 

幼儿园:冠华城引入品牌双语幼儿园,不出社区即入专属名校,开拓孩子无尽视野。周边幼儿园有:晶晶品牌幼儿园,星辉幼儿园等;

  

小学:西区道南小学、樟浦小学,华中师大附小、北师大附小等;

  

中学:华中师大附中、大亚湾第三中学等,名校环侍,成就更成功的下一代。

  

6、项目自带2万平方“曼丽时光”风情商业街,涵盖环球美食、休闲生活、文化教育等特色商业,满足业主多种消费需求,为时尚添精彩。东有世纪城、京华购物广场、好又多百货等,西有坪山步行街等,北有国鑫购物广场等多重商业配套。酒店、医院、银行等生活优质配套一应俱全,勾勒完美生活新版图。

 

7、公园绿肺带的全氧生活,悠享繁华和自然,精神和现实得以双重满足。呼吸间尽是百花翠林,心境舒展何其超脱豁达。

 

聚龙山生态湿地公园:距项目约1.5公里,公园占地约64万平米,以生态环境保护、湿地科普教育、休闲游览为主题生态湿地公园。分9大主题园区,配有6.7公里景观绿道。

 

板嶂岭森林公园:占地约70万平米,内设3公里的登山步道,天池碧湖,景观索桥、古榕广场等景观,极目远眺天赋异禀。

 

儿童乐园:总面积约38万平米,定位为集野外拓展、健身娱乐、科普教育、游船观光、植物采摘等功能于一体的综合性儿童公园。

  

8、由名师精心规划设计,历久弥新的新古典主义建筑风格气度非凡,全南向55-126平方雅致户型,低密度、大楼距、阔景观,营造一种令人向往的华贵排场。奢华双层入户大堂,阳光车库,三菱电梯,两梯四户的阔绰手笔更添豪情。甄选精致用材,做工考究方寸遇匠心,成就了文化、尊荣、艺术、儒雅,厚淀积蕴的品位之城。造极一处非凡之境,归属倾向上流生活的先觉智者。

  

9、三大主题广场,五大新贵馆,奢配阳光泳池集大智所成,内观古典经典园林外赏十里峰景。一花一木一廊一亭皆精心雕琢,台地式景观组团。108种热带植物,日本进口价值名贵罗汉松。奢配“海蓝之心”阳光泳池、主题音乐喷泉、荧光夜景慢跑道,另有朝阳广场、童心广场、怡心广场等三大主题广场,五大新贵馆集健身、文化、趣味于一体。城邦之下,冠华城唯美演绎艺术生活,私人秘境,悉数竞藏。

  

10、服务之冠,冠爱睦邻,至善盛情专属“冠爱”金管家,智能社区一卡通,冠华城倾心打造“冠爱”居家生活模式,由深圳知名专业物管公司全程管理,高端物业标准,以金管家24小时全天候的专属服务,照料居者的细节需求,使业主享有一流的英伦管家式VIP订制服务。




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理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择



一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足

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