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大亚湾玖御府

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楼盘均价:12800元/㎡

楼盘地址:[ 西区 ] - 惠州   查看地图>>

主力户型:1房1厅  2房2厅  3房2厅   全部户型>>

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售楼处:134-8075-0111    在线咨询
楼盘详情:
最新消息:住宅总高度193米,总层高62层牛不牛?牛不牛? 【玖御府】书写惠州住宅新高度,楼栋总高度197米,总层高62层!项目位于大亚湾龙海二楼,位于西区与中心区交界处,商业繁华中心里;背靠山,面朝淡澳河,高层可俯瞰整个大亚湾的公园景观,有一览众山小的感觉。……


住宅总高度193米,总层高62层牛不牛?牛不牛?

 

【玖御府】书写惠州住宅新高度,楼栋总高度197米,总层高62层!项目位于大亚湾龙海二楼,位于西区与中心区交界处,商业繁华中心里;背靠山,面朝淡澳河,高层可俯瞰整个大亚湾的公园景观,有一览众山小的感觉。玖御府与惠阳的甲级写字楼诚杰壹中心相辉相映,一个在惠阳树立城市商务地标,一个在大亚湾树立城市住宅地标。2015年,诚杰壹中心落成,坚定了淡水作为惠阳中心区城市地位,直接大大拉升了周边1公里范围内的物业价值,2018年,玖御府的开售,势必会给周边物业带来更大的上升空间。地标所在,中心所在,价值最高值所在!

(玖御府鸟瞰图)


【玖御府】楼栋层高平面图大亚湾地标玖御府楼盘总共由10栋组成,由是1栋幼儿园与9栋住宅构成。其中1栋、2栋、3栋为4层的低层,4栋为3层的9班制幼儿园,总用地面积3700平米;5栋、6栋为16层的高层;7栋为11层的小高层;8栋、10栋为47层的超高层,楼栋总高度为150.6米;9栋为楼王单位,同时也是大亚湾乃至整个惠州的住宅地标,总层高为62层,总高度为197.85米,项目建成之后,将成为整个惠阳大亚湾片区的住宅地标,将形成“惠阳写字楼有诚杰壹中心,大亚湾住宅有玖御府”的地标格局。
 

【玖御府】楼盘基本参数:

所属商圈:惠州·大亚湾西区 

楼盘地址:大亚湾中兴北路 

开发商:惠州大亚湾悦丰房地产开发有限公司  

总占地面积:58706平米                         

总建筑面积:251121.12平米 

总户数:620户                                       

规划总人口:1984人 

停车位:1664个                                    

容积率:2.8 

 

绿化率:30%   


【玖御府】周边配套:

商业:灿邦新天地、万达广场、翡翠山商业广场

公园:红树林公园、淡澳河滨海公园、虎头山公园、大亚湾惠民广场

医疗:中山大学附属医院、大亚湾人民医院

教育:西区小学、北大培文惠州实验学校、大亚湾第一中学

娱乐:滨海公园、大亚湾黄金海岸旅游区、大亚湾儿童公园

市场:岩前移民村农贸市场

商务:创新大厦、壹品名仕大厦、惠丰城广场、高弘写字楼

酒店:灿邦酒店、华美达酒店、中海酒店、高弘酒店

深汕合作区揭牌,大亚湾鼎立大深圳正中芯

随着去年粤港澳大湾区东部门户——深汕合作区的揭牌,深汕合作区成为实质上的深圳第11区,深圳东进战略进入了全新的发展阶段,更是让大亚湾从临深边缘走到了大深圳正中芯,大亚湾坐享最齐全的高速路网、轨道交通、市政配套建设等城市发展红利和机遇。

 

毫无疑问,未来大亚湾这个大深圳中芯区域,将以其优越的地理条件,荟萃城市优质资源,并凭借天赋宜居宜业的城市环境,吸引大量跟随经济大潮涌动的国内外精英人才集聚。

 

 

玖御府荣登湾区主角,续写新时代豪宅辉煌

纵观全国,豪宅的珍贵无不是在对城心土地、资源等稀缺价值的占有。

颐和园旁的皇家贵重资产——颐和原著

上海陆家嘴核心商圈资产——汤城一品

广州羊城顶级私人行宫——大一山庄

深圳南中心的顶级豪宅物业——深圳湾1

荟聚稀奢土地、生态资源和精英资本,成为国内高尚生活代言标签。雄踞大亚湾中心的玖御府,同样彰显了天赋卓越的居住价值,以全新豪宅地标姿态,拔越湾区,荣登新时代主角。

 

繁华中心  湾区商业龙脊

玖御府位处大亚湾中心区,以行政、金融、商务、居住为发展方向,打造南中国海北岸的璀璨明珠。周边万达广场、灿邦新天地、翡翠山商业中心、星河CocoGarden等商业综合体环绕,打造全生活时尚中心,共同构造湾区商业价值龙脊。

 

 

品质至上  精筑湾心塔尖作品

玖御府诚邀国际一流的建筑设计机构,匠心精筑198M天阙墅院,打造湾区稀臻豪品。大幅玻璃幕墙的运用,别具一格,全景视角俯视大亚湾区风景,天际无边界泳池,奢享高端品质生活。

 

 

精端智慧  生活更显从容雅致

玖御府以国际顶级豪宅理念见解,引进国际品牌装修,引入丰富完整的“智能门锁系统、智能安防系统、智能家电控制系统”等七大智能家居系统,打造兼容、开放的家庭智能控制系统平台,构建精端智慧社区......玖御府对生活的无微不至,正在领衔国际湾区顶尖智慧便捷生活方式。

 

 

 

人本设计  国际级奢适空间

玖御府构建臻藏版叠层美墅,全明尊贵洋房,以国际名品精装彰显质感,一石一木雕琢细节。品质、美感、人性于此和美统一。

250㎡叠墅,3.3米层高,湾区臻品,南北通透,阔绰前后院,自有一方天地,赏看四时花开。南向观景主卧,方正阳光书房,晨曦与夕阳洒落满室光华,彰显上层礼遇。

250㎡花园洋房,豪华主卧,环幕大阳台,全景飘窗,独立卫浴,配置书房,尽享奢华气派生活格调。

 

 

时间见证了全国城心顶尖豪宅的崛起与辉煌

时间还会持续记录下一个惊艳湾区的城市杰作

未来的舞台,交给九皋·玖御府!

楼层状况:4层叠拼、11-16中高层、47-62超高层

建筑面积约206-260㎡4-5房天阙墅院即将发售,敬请关注!

咨询电话:湛经理 134-8075-0111

 

深圳每年人口的不断增长,是促进临深区域发展的核心点,简单的说,在深圳工作的人有多少没有房子的?而深圳的房价太高,住房是最为迫切解决的问题,只能往周边地区辐射。

 

而作为临深区域的东莞,目前房价已达2-3万区间,且限购,购房门槛较高,然而惠州的惠阳和大亚湾区域因毗邻深圳的地理优势,且未限购,房价目前基本上在一万多区间,对于刚需置业者来说也能接受。因为,惠湾区域无疑是承接深圳外溢人口的主要战场。


 
 

买房投资:(当然这里同时是包括刚需和纯投资型)要么买大型商业配套集中的商务中心区楼盘、要么买有交通价值区域,如地铁站、高铁站、或者水上客运码头站点附近楼盘,要么就买地标物业或者紧挨地标物业的楼盘#大型商业集中的地区,必定是人口最为集中的地区之一,有人口,就会有其他诸如医疗、教育、公园的生活配套,这种地区的物业后期升值快,且出租价格也相对较高。

 

高铁站、地铁站或者水上客运码头站点附近,必定是人口流动最为密集的地区,有人口流动,就会有商业配套起来,商务办公选址也最喜欢这种地方,日后实现深圳上班、惠州生活,这些地方是很好的选择,其升值空间也是巨大的;地标附近,必定是城市中心所在,围绕城市功能定位的各种配套也会向这边靠近,其日后的升值价值也是十分巨大。

在买房之前,首先充分了解好所在区域是否拥有高起点的规划,周边配套是否齐全,不只是生活配套,商务配套也要包括,作为投资来说,商务价值越高,后期升值的潜力就越大。来大亚湾看房的客户,对这边片区的认可程度最高的莫过于西区万达广场附近了,这里不仅仅是临深,更是整个湾区的生活中心区与城市区域性综合商圈,衣食住行的方方面面在这里都能很方便的满足。所以钟情于万达广场片区的置业者是比比皆是。

 

那么,在惠州买房,什么样的房子是将来的物业价值高地呢?

 

今天周扬给大家推荐一个不可多得的好楼盘,占据城市地标,汇聚大型商业,依傍城市主干道的未来价值高地楼盘——玖御府!

 

 
 
 
玖御府
 
 
 

(注册名:悦丰花园) 项目位于惠州大亚湾西区龙海二路,紧邻灿邦新天地商业中心和万达广场两大商业大型综合体,15分钟车程直通深圳坪山新区,距惠州南站仅5分钟,半小时高铁捷运畅享深圳城市中心区。

 

首创全体验海岸欢乐综合体:集城市华宅、商业体验中心、商务办公、精品酒店四大优质物业于一体!

 

项目所属大亚湾西区万达商圈,这是一个与惠阳、深圳坪山新区同时接壤的商圈,项目往北3公里便可到道厦深高铁惠州南站,往西8公里可到达深圳坪山新区,往东16公里可到达惠州最美的大亚湾黄金海岸旅游区。 周边两大高速环绕,分别是惠大高速和惠深沿海高速。

 

惠大高速与深汕高速在淡水东出口接驳互通,可经由此处进入深汕高速,车程50分钟可到达深圳龙岗、龙华、宝安、南山、福田五大片区;走沿海高速可实现车程40分钟到达深圳大鹏新区、盐田区、罗湖三个片区,高速出行非常方便。 

 

项目门口的龙海二路直连深圳的丹梓大道,车程8分钟便可到达深圳坪山新区,仅8公里的距离。龙海二路还和大亚湾大道相连,通过大亚湾大道可到达惠阳淡水中心区、惠州城区;同时还与深惠交界的龙山一路相连,通过龙山一路到达南坪快线,可实现50分钟免费快速抵达深圳的罗湖福田中心区。

 

纵横交错的交通路网,无论您是在深圳的哪个片区,都能很便利的到达玖御府项目,深惠同城发展照进现实。

 

不仅是临深,更是临深片区的商业繁华中心所在,与项目毗陵的是由灿邦集团开发的灿邦新天地,是大亚湾唯一一个以海洋主题的购物街区,覆盖八达业态,餐饮、娱乐、休闲、购物等元素应有尽有,该商业体总面积为15万平米,是片区最大的综合性商业广场,马路对面还有太东公园上城的2万平米沿街商业。从龙海二路往西过三个红绿灯便可到达万达广场,五个红绿灯便可到达西区天虹、大润发。 

 

另外,所在片区内分布了兴汉小学、西区一小、西区六小、北大培文惠州实验学校、华南师大附中等五所中小学以及近十家幼儿园,为片区提供超几万个学位,解决业主孩子的教育问题。

惠州地铁1号线上扬站与响水河站,均离项目不到2公里,通过便捷的城市公交运输,可快速到达。乘坐1号线在惠州南站可换乘深圳地铁14号线延长线,在文旅北站可换乘深圳地铁16号线延长线,可实现与深圳各个片区的1小时地铁通勤圈。

 

 华美达酒店、高弘酒店、七天酒店均分布在万达商圈内,中山大学附属医院也距项目不足2公里,其他相对应的城市生活配套也都在此片区,居家生活非常便利。

项目共10栋,由1栋双语幼儿园和9栋住宅组成,其中1栋、2栋、3栋为4层的低层,4栋为3层的9班制幼儿园,总用地面积3700平米;5栋、6栋为16层的高层;7栋为11层的小高层;8栋、10栋为47层的超高层,楼栋总高度为150.6米;9栋为楼王单位,同时也是大亚湾乃至整个惠州的住宅地标,总层高为62层,总高度为197.85米。

 

项目建成之后,将成为整个惠阳大亚湾片区的住宅地标,将形成惠州地标性住宅的创新格局!

主要由四部分组成:第一排的叠墅产品、第二排的小高层产品、第三排的超级高层产品以及一个双语幼儿园组成(项目坐上角位置)。

 

最大的一个亮点就是将建三栋超级高层,分别是两栋47层的住宅和一栋62层的住宅,放眼整个湾区,目前在售的高层最高也就34层,玖御府的落成,必将开创整个惠州住宅的新高度,成为惠州地区的住宅新地标——两年后的大亚湾天际线看这里!


 

(大亚湾万达广场)

【玖御府】楼盘位于大亚湾西区两大商业综合体商业圈,项目楼下就是以灿邦新天地项目,15万平米的灿邦商业广场,涵盖: 体感休闲运动、娱乐、游乐、功能服务配套、餐饮、零售百货、超市八大业态,打造片区最大的海洋主题商业旗舰,引领区域生活变革,影响城市未来。大亚湾万达广场,占地5.46万平米,总建筑面积超15万平米,是目前惠州唯一一个万达广场项目,是集购物、娱乐、餐饮为一体的大型商业综合体,也是未来大亚湾片区最顶级的商业购物广场。玖御府楼盘,作为湾区的地标建筑,又雄踞湾区两大商业综合体,未来投资价值不可限量。写字楼地标在惠阳,住宅地标在大亚湾,大亚湾玖御府,将谱写惠州住宅新篇章。

 

坐拥万达广场和灿邦新天地两大商业中心。万达广场的开业,大大地加速了深惠两地融城便利生活,如今,越来越多的市民每天往返于大亚湾和深圳之间,跨城生活成为两地间的日常,配套则成为片区发展的重中之重。
 

 

 

大亚湾商业配套日趋完善,天虹、大润发、沃尔玛等商业相继进驻,万达广场的开业,将更加强有力的为片区商业发展做支撑,无疑成为2000万深圳人东进移居首选之地,使得该区域商业价值与日俱增!

 

置业导读

 
 

世界上没有绝对好的楼盘,只有相对不同片区不同置业群体比较好的楼盘,购房的出发点不一样,相对应的楼盘也不一样,理清自己的个人情况与置业出发点,根据自身需求找盘才能找到最好的楼盘。根据城市的发展规划,先挑区域再选楼盘,是投资致胜的关键策略,切勿盲目的比较价格。
 

刘经理:137-1526-9726(微信同步)

来电预约看房可享受优惠,可安排专车免费接送,并提供精美午餐。

 

 

买房家电、物业费豪礼免费送不停。



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理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择



一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足

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