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灿邦珑廷

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楼盘均价:15000元/㎡

楼盘地址:[ 西区 ] - 惠州   查看地图>>

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楼盘详情:
最新消息:灿邦珑廷 项目地理位置优越位于大亚湾龙海二路与爱群路交汇处,公园环绕,名校环伺,一步万达。项目将以70万㎡恢弘综合体规制进行打造,打造产品涵盖公寓、住宅、洋房、酒店、商业。其中4.3万㎡商业与万达商圈形成互补;同时将引进星级酒店品牌万豪酒店,打……


灿邦珑廷项目地理位置优越位于大亚湾龙海二路与爱群路交汇处,公园环绕,名校环伺,一步万达。项目将以70万㎡恢弘综合体规制进行打造,打造产品涵盖公寓、住宅、洋房、酒店、商业。其中4.3万㎡商业与万达商圈形成互补;同时将引进星级酒店品牌万豪酒店,打造区域商务标杆;住宅部分将首创顶级产品线——‘珑系’,打造CBD里的高尚住宅。

一、项目基本信息
项目推广名:灿邦珑廷
备案名:珑廷广场
项目地址:惠州大亚湾龙海二路(大亚湾万达广场对面)
开发商:灿邦地产
项目占地面积:65031.95㎡(珑廷广场)
建筑面积:297663.36㎡(珑廷广场)
容积率:3.2
绿地率:30%
总户数:1890
物业公司:中灿联行
层数:1/4栋为22层,5栋为29层,6/7/8/9栋为32层,10/11栋为31层,12栋为30层
梯户:2梯4户(5/6/7/11栋,10栋二单元,12栋一单元),2梯5户(8/9栋,10栋一单元,12栋二单元),2梯6户(1/4栋)
 
户型鉴赏:61-117㎡1-4房

 




 
二、项目优势:
①一路之隔 万达广场
本项目距离万达广场直线距离不足200米,约3公里内享有灿邦新天地,COCO Garden等繁华商圈。

 
②城市综合体 
作为灿邦集团巨资打造的首个TOP级产品系项,本项目位于惠州市大亚湾核心地段,将以约70万㎡恢弘综合体规制打造集住宅,商业,酒店一体的区域新地标。

 
③便捷交通 双城生活
惠州南站离本项目约5公里,惠州南站一站坪山两站深圳北三站福田,70分直达香港西九龙。距惠深沿海高速澳头出口约4.5公里,家门口龙海二路直通坪山,20分钟到达深圳!未来深圳14号16号线延长线开通后,出行将会更加便利。
 
 
④大亚湾名校圈 书香环绕
本项目自身规划有一所九班制幼儿园,北大培文大亚湾实验学校距离项目仅约500米、周边5公里范围内还有华南师大附属惠阳学校,北京师范大学实验学校,大亚湾外国语学校等13所名校。
 
⑤毗邻大亚湾儿童公园 公园物业 
纵观全球公园物业,诸如纽约·中央公园,伦敦·海德公园等,不仅是高尚居住中心的代表,也是升值空间的保障。距本项目约1公里便是在建中的大亚湾儿童公园,灿邦珑庭在享受都市便捷和繁华的同时,尽揽公园稀缺自然资源。
 
三、项目配套:
①约4.3万㎡橙市里 
漫步式街区,把城市搬到家楼下,享受随时随地的休闲、消费便利

 
②约2万㎡全生命周期园林 
博采各地名贵树种70余种,打造全生命周期园林。通过打造覆盖幼/小/中/老全龄段的运动设施,实现对人生每一阶段的健康关爱。约500米夜光跑道,沿路设置四季景观树种,春夏秋冬各有不同,让跑步不再枯燥。

 
③约380㎡园景全龄段泳池
人性化儿童、成人园景双泳池,泳池自带循环过滤系统,让你在畅泳的同时享受到干净的水质。
 
④双入户大堂 架空层泛会所设计
首层与地下车库采用双大堂设计,地下车库与首层大堂均以高成本打造,且每栋入户大堂以不同的主题打造成开放式活动泛会所,全面提升生活趣味、生活方式及生活品质。

⑤6层干挂石材 刷新湾区品质标准
以百年建筑标准,6层以下外墙采用干挂石材材质,凸显经典和质感,历久旎新豪华大气,引领片区住宅市场。

⑥国际金钥匙物业服务
中灿联行物业,作为国际金钥匙联盟成员,为客户提供一站式、一对一的全周期服务,更显尊崇的物业体验

灿邦珑廷广场交通;

一;3铁:厦深高铁、深圳地铁14号线、惠州地铁1号线(规划中)与深圳接轨,30分钟即达深圳北,转乘广深港铁路更是两站直通香港

二;3高:沿海高速、深汕高速、惠大高速

三;4快速:龙海一路、龙海二路、龙海三路及石化大道

四;1机场:惠州平潭机场迅速通达全国南北各地

五;4公里直达惠州南站,说走就走的商旅,就在足下六;公共交通:惠州南站、惠深沿海高速澳头出口、大亚湾316、惠阳2路、大亚湾128a路,大亚湾266路
 

灿邦珑廷广场配套:

1、商业:商业环境:万达广场、天虹商场、沃尔玛、人人乐

2、景观(自然景观,公园绿化):大亚湾儿童公园、龙山、虎山

3、公园:大亚湾红树林公园、板樟岭公园、亚公顶森林公园、大亚湾儿童公园、虎头山公园

4、医院(就医条件):中山大学附属第一医院惠亚医院、大亚湾西区医院、惠州市第六人民医院、三和医院

5、学校(就学条件):北大培文惠州实验学校、北师大卓越实验学校、西区第一小学、广外附设大亚湾外国语学校、兴汉小学、大亚湾第一中学


 


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理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择



一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足

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