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新力上园

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楼盘均价:13500元/㎡

楼盘地址:[ 中心区 ] - 惠州大亚湾西区   查看地图>>

主力户型:1房1厅  2房2厅  3房2厅   全部户型>>

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最新消息:新力上园 落户于惠阳区沿河路西侧,亚公顶国家森林公园旁,紧邻厦深高铁惠州南站,属于惠湾政治、经济和文化中心,位于核心的位置。交通四通八达,无缝衔接深惠双城,交通便利。 新力上园 项目占地面积约36516平方米,建筑面积约120373.98平方米,容积率约3.……


新力上园落户于惠阳区沿河路西侧,亚公顶国家森林公园旁,紧邻厦深高铁惠州南站,属于惠湾政治、经济和文化中心,位于核心的位置。交通四通八达,无缝衔接深惠双城,交通便利。

新力上园项目占地面积约36516平方米,建筑面积约120373.98平方米,容积率约3.0,绿地率约30%,项目由5栋两梯四户楼宇组成,纯板式联排设计,共892户,停车位约930个。

新力上园项目产品有三种户型,约89平方米、约108平方米和约116平方米的三房,均带一线品牌精装修交房。项目的整体规划,以“品质人居”为设计理念,打造纯风情园林,创建幸福生活社区,每栋建筑合围排布,并围合形成超大楼间距的花园社区。


新力置地2010年成立于江西南昌,2016年全国销售额160亿,全国排名103位。2016年起新力置地强势布局深惠,仅用了8个月时间,在惠州市场连续布局11盘,此外还成立了中山城市公司,深度布局珠三角。2017年惠州销售目标为100亿,在建在售项目至少15个。

 

=====项目区位=====

 

  新力上园处于惠阳和大亚湾交界处,距离惠阳区政府中心和惠州南站均为3.5公里左右。项目门前龙海一路连接沿海路路段暂未动工预计将于明年7月份开工。

 

 

  项目东面,与惠州星河丹堤隔淡澳河相望,东南面为在建的碧桂园翡翠山。

 

 

 

=====项目配套=====

 

  新力上园项目因体量不大,小区主要的配套为1、2栋楼下的沿街商铺,值得一提的是小区园林占地超过1万㎡,并沿袭了新力园系一贯的园林设计质素。

 

 

  周边配套:

  教育:西区一小、星汉小学;

  商业:人乐商场、沃尔玛商场、天虹商场、大润发、西区市场、万达广场;

  医疗:惠阳人民医院、惠阳区妇幼保健院、长安医院、西区医院、玛莱医院、正骨医院;

  休闲娱乐:亚公顶森林公园、半岛文化体育公园、市政广场公园、人民公园。

 

 

新力上园位于龙海一路以北,上扬路一路以东。项目占地面积约3.65万㎡,建筑面积约12.2万㎡,容积率约3.0,绿地率约30%。

 

 

======项目详情======

 

  新力上园是新力地产“园”系列的三个项目之一,其他两个分别是新力琥珀园和新力东园。本项目共有5栋,1,3,4,栋33层,2栋30层,5栋32层;纯板式联排设计,共892户,停车位约930个。

 

 

======项目动态======

 

  项目首批推出1、2栋,预计于12月23日开盘。1栋33层高,户型为89/116㎡;2栋分为两个单元30层高,户型为89/108㎡。预计均价1.4万/㎡(带装修)。

 

 

 

=====户型分析=====

 

  项目整体采用围合式布局,使楼栋之间的间距开阔(1、4栋户型西南向、2、5栋户型朝南、3栋户型朝东)。

 

 

入户处设计了鞋柜和置物台,并兼顾采光通风功能

入户处设计了鞋柜和置物台,并兼顾采光通风功能

虽然是小三房户型,客餐厅依然保证了足够开间

虽然是小三房户型,客餐厅依然保证了足够开间

厨房空间足够,功能俱全

厨房空间足够,功能俱全

儿童房空间足够

儿童房空间足够

洗手间做到完全干湿分离

洗手间做到完全干湿分离

书房

书房

主卧空间达到舒适程度

主卧空间达到舒适程度

 

  108㎡户型图,在惠湾市面上108㎡双阳台设计是比较少见,客厅和餐厅显得非常通透。

 

入户处的鞋柜和储物空间

入户处的鞋柜和储物空间

厨房

厨房

 

客厅宽阔

餐厅与生活阳台相连,更有生活情调

餐厅与生活阳台相连,更有生活情调

 

公共卫生间完全干湿分离

儿童房

儿童房

书房

书房

主卧的衣帽间

主卧的衣帽间

主卧空间称得上阔绰

主卧空间称得上阔绰

主人房卫生间,紧凑型设计,也做到了干湿分离

主人房卫生间,紧凑型设计,也做到了干湿分离

  116㎡户型图,此户型与108㎡较为相似,区别在于主卧面积和两个次卧面积更大。

新力上园惠州大亚湾新力上园位于大亚湾大道上杨二路、沿河路西侧50米,在大亚湾与惠阳交界处,即享有惠阳成熟配套又享有大亚湾的高起点规划。能够多角度发展。地理位置得天独厚,周边厦深高铁、深圳地铁14号线(惠州段2017年建设)做后盾,还有惠州市规划的城际轻轨接驳点都对接惠州南站连接深圳各地,惠州南站未来交通更加便利。
新力上园户型面积为89-116㎡三房,两梯四户,项目以“品质人居”为设计理念,打造纯风情园林,创建幸福生活社区,每栋建筑合围排布,并围合形成超大楼间距的花园社区。

新力上园——真正做到了户户采光极佳(1、4栋户型西南向、2、5栋户型朝南、3栋户型朝东),通透性好,楼间距合理分布,让每一户都能享受到超大的观景视野;社区园林是由加拿大著名景观设计公司ALD设计的,立志打造精工豪宅,结合地形和建筑的空间格局,层次丰富,形成四重叠进式水景园林。 
!新力上园十大必选理由!1、新力品牌:百亿房企全国房企100强,全产品线综合型地产开发。
2、东进战略:价值崛起:深圳1.4万亿东进战略,区域交融势不可挡,升值潜力不可估量。
3、交通价值:首席双地铁口物业,高铁5分钟生活圈,“三高两铁”,坐拥1高铁(惠州南站)、2地铁(深圳地铁14、惠州城轨1号线)、3高速(惠深沿海高速、盐排高速、深汕高速)、顶级交通配套、畅达深惠。
4、中央居住区(CLD)于惠州南站 /惠阳/大亚湾三大商圈交汇处,出则繁华流金,入则宁静致远大润发、天虹商场,惠州南站、西区小学及3大写字楼等。
5、景观亚公顶森林公园,风田水库,淡澳河双滨河公园成就最优美的景观休闲长廊休闲圣地。
6、百亿配套,商圈荟萃:享百亿市政配套;万达广场、天虹、大润发、灿邦综合体四大商业汇聚,吃喝玩乐购一站尽享,纳一城繁华为生活背景。
7、资源滋养,梦想住地:红树林湿地公园、虎头山公园、亚公顶公园等三大公园环伺,120万方生态助力。
8、板式高层,南北通透:全板式高层,户户南北通透,市场罕见;超宽楼距,实现大景观视野。
9、精致园林,别致美景:加拿大ALD顶级设计公司倾情打造,四重园林美景,叠级镜水,移步易景。
10、新力物业,品质礼遇:新力物业,服务质量比肩一线物业水准,贴心守候每一位业主,再创城市上层礼遇。

新力上园——在设计上,充分尊重自然生态环境,整体规划是一个围合式的建筑群,为了保证房子居住舒服,开发商牺牲更多的建筑面积,把园林空间做得超大,真正高端豪宅指标。住宅全采用双层中空玻璃配置,隔热隔音更佳,充分考虑业主品质生活;小区自带儿童游乐场、老年人活动中心、阳光草坪等;泳池采用分区设计,分成人泳池、儿童泳池和清洁池三部分,设计非常独特、贴心。

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刘经理:134-8075-0111(微信同步)

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理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择



一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足

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