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楼盘均价:12500元/㎡

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最新消息:百强房企 龙光地产 在惠州大亚湾的行政中心区 即将推出又一力作 ! 项目区位 中心北片区区位示意图 龙光玖龙府 位于 惠州大亚湾中心北片区 ,该片区东临疏港大道,南至大亚湾大道,西北紧靠沿海高速,规划总用地面积18.22平方公里,规划居住人口约为27.0万人……


 

百强房企龙光地产

在惠州大亚湾的行政中心区

即将推出又一力作

 

项目区位

 
 
中心北片区区位示意图

龙光·玖龙府位于惠州大亚湾中心北片区,该片区东临疏港大道,南至大亚湾大道,西北紧靠沿海高速,规划总用地面积18.22平方公里,规划居住人口约为27.0万人。

 

 

该片区定位为大亚湾区的行政、文化、经济、商务中心,中心区的核心区,以行政办公、文化体育、休闲商业、现代商务及居住为主导,为东西两翼产业发展提供生产、生活配套服务。

 

规划将中心北片区划分为“一廊、两轴、两心、四组团”,并构建融现代城市风貌于自然生态之中的“旖旎湾区城市”,打造成“新城之核、魅力之都、服务之城、生态之园、宜居之地”。

 

项目简介

 
 

根据大亚湾住建局2018年7月9日发布的《关于龙光玖龙府项目总平面规划及建筑设计方案的批复》文件内容,龙光·玖龙府总占地达5.7万㎡,总建筑面积超23万㎡

 

 

规划显示,项目北侧为规划路,东侧为中兴五路,西侧为中兴中路,南侧为中兴北路。北侧为二类居住用地,南侧为公园用地和二类居住用地和商业设施用地,东侧为医疗卫生用地、二类居住用地和商业设施用地,西侧临现状泄洪渠和公园绿地。

 

开发商简介

 
 

龙光地产控股有限公司是龙光集团旗下公司,创立于1996年,于2013年在香港联合交易所主板上市,是中国一家以住宅开发为主的一体化物业发展商,其发展核心区域位于粤港澳大湾区,开发产品为主要针对首次置业人士及改善型置业人士的住宅物业项目。

2018年跻身《福布斯》「亚太区最佳上市公司50强」,2018年位居《财富》中国500强企业排行榜第266位、2018年跻身中国房地产百强企业第26位、「中国房地产百强企业—盈利性TOP10」第4位

 

龙光集团重点围绕一、二线城市核心区域和大都市圈精准布局,深耕粤港澳大湾区,现拥有总货值达6412亿的土地储备,其中81%土储位于大湾区。同时,集团还进入长三角市场,不断加大环上海一小时都市生活圈的战略布局。

 

目前,集团业务范围覆盖深圳、广州、珠海、汕头、佛山、惠州、东莞、中山、南宁、柳州、成都、海口、苏州、嘉善等内地20多个核心城市,并在香港及新加坡取得优质项目,开启国际化征程。

 

项目规划及配套

 
 
 
 
 
 
整体规划
项目效果图

龙光·玖龙府位于惠州大亚湾中心北片区、中兴北路与中兴中路的交汇处,近惠大高速与惠深沿海高速两大高速及两个收费站;处于行政中心区,周边有多个休闲场所,且临近多个已成熟运营多年的小区,整体人气较旺。

 

项目总占地达5.7万㎡,总建筑面积超23万㎡,总开发12栋、共1628户住宅,预计居住人口5216人;整体实行人车分流,配建车位1706个。还将配建一所12班制幼儿园。

 

 

 
 
 
 
项目配套

 

说到配套,大家最关心的可能是交通

 

项目区位示意图

 

高速方面,项目距离惠大高速惠州港收费口2.5公里,40分钟可通过惠大高速直达惠州市区;而通过此收费站,可转至惠深沿海高速,通往深圳,此外,项目与惠深沿海高速澳头收费站距离3.2公里,是另一种到深圳的高速出行选择,两者所耗时间差别不大。

 

 

快速路方面,项目门前的中兴北路,无缝连接龙海二路,进而转至坪山大道,直接进入深圳坪山区域,可快速抵达深圳市区。

 

公交方面,项目主出入口前就有一个公交站,有大亚湾128路A线、大亚湾209路、大亚湾266路、深惠4线,路线丰富可直达惠州南站高铁站、深圳坪山、澳头等地。

 

 

项目位于行政中心区,大亚湾管委会、大亚湾人民检察院、大亚湾民政局、大亚湾市监局等,均在2公里范围内。

 

周边有多个休闲场所,5分钟可达大亚湾文化体育活动中心、国家4A级红树林公园,周边还有惠民广场、虎头山公园等。因周边居住人口较多,这几个场所是大亚湾人气较高的休闲之处。

 

教育配套方面,10分钟内的车程,可达育英学校、澳头二小、黄鱼涌小学三所距离较近的小学,5公里内有大亚湾一中和澳头实验学校这两所较为知名的中学。此外,项目将配建1所12班制的幼儿园

 

 

 

产品与户型介绍

 
 
龙光·玖龙府总占地达5.7万㎡,总建筑面积超23万㎡,总开发12栋、共1628户住宅。

项目沙盘图

 

据了解,该项目主打建面约87/97/109㎡(3-4房)户型,预计均价12500元/㎡

 

龙光·玖龙府户型图




 

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理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择



一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足


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