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新房与二手房贷款区别

发布日期:2020-07-04 来源:惠州安居客 关键词:二手新房

新房与二手房贷款区别塘厦别墅新房贷款年限长,二手房贷款年限相对较短。新房贷款年限长为30年,但二手房的贷款年限,因为受到房龄的束缚,许众时间不行贷款到30年。二手房房龄越老,贷款年限就越短。

新房寻常是依照衡宇总价乘以对应的首付比例来算计首付款,最高贷款额度可到达衡宇总价的7成或8成;而二手房首付款和贷款额度的崎岖,受二手房评估价的影响。寻常二手房评估价低于商场价,评估价民众为二手房商场代价的80%-90%,个别衡宇会更低。

别的,新房与二手房贷款营业顺序有所分歧,新房营业的顺序要粗略少少,由于新房许众顺序都是由斥地商操持的,而二手房许众顺序都需求交易两边自行完结,因而相对较繁琐。

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